1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+16.7%
岡山市北区
34.7万円/㎡
前年比+17.6%
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ピュアパルク津島西
岡山県岡山市北区首部
吉備線 / 備前三門駅 徒歩30分
2002年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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11階 / 95.02㎡の場合
相場
2,778万円
29.2万円/㎡
1,661
2,406
3,150
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,150万円
25.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ピュアパルク津島西
2,150万円（22.6万円/㎡）/ 11階 / 95.02㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 2,150万円 | 22.6万円 | 11階 | 95.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,650万円 | 21.2万円 | 10階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ピュアパルク津島西 岡山市北区首部 | 備前三門駅30分 | 2,150万円 | 22.6万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | サントノーレ備中高松 岡山市北区小山 | 備中高松駅12分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーソンズカーサ津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 備前三門駅33分 | 2,980万円 | 28.1万円 | 106.11㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/05 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,210万円 | 25.5万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/09 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.81㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,198万円 | 25.3万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/23 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 1,790万円 | 19.0万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | プログレス鹿田本町 岡山市北区鹿田本町 | 岡山駅11分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/21 | リベール大元駅前 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅4分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | ディアステージ奥田公園 岡山市北区奥田二丁目 | 大元駅17分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/04 | シーズンコート青江 岡山市北区青江三丁目 | 大元駅32分 | 2,380万円 | 20.6万円 | 115.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16.7%上昇、岡山市北区では17.6%上昇しています。